نشست تخصصی گروه نقشه‌برداری سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، روز چهارشنبه ۲۲ مهرماه ۱۴۰۵، به میزبانی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز و با حضور اعضای گروه تخصصی، نمایندگان استان‌ها، جمعی از مدیران و کارشناسان این حوزه و نماینده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد.
بررسی الزامات قانونی و اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تشریح شرح خدمات جدید نقشه‌برداری، تعامل با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و معرفی ساختار نرم‌افزاری جدید شورای مرکزی با هدف توسعه خدمات دیجیتال در حوزه مدیریت زمین، از مهم‌ترین محورهای این نشست بود.
در ابتدای این نشست، مهندس ناصر رضایی بیداخویدی، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز، ضمن خیرمقدم به حاضران، بر ضرورت برگزاری نشست‌های مشترک گروه‌های تخصصی با هیات‌مدیره‌های استانی و تقویت هماهنگی در اجرای قوانین و مقررات تاکید کرد.
وی با اشاره به تحولات قانونی و مقررات مرتبط با ساخت‌وساز، زمین و ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، آگاهی مستمر مهندسان از ضوابط جدید را ضروری دانست و تصریح کرد: تبیین دقیق مقررات و انتقال شفاف الزامات اجرایی به جامعه مهندسی، نقش موثری در کاهش ابهامات، جلوگیری از برداشت‌های متفاوت و ایجاد رویه‌های هماهنگ در ارایه خدمات تخصصی دارد.
بررسی الزامات قانونی و شرح خدمات جدید نقشه‌برداری
در بخش نخست نشست، ابعاد حقوقی و اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به‌ویژه موضوعات مرتبط با ماده ۱۴ این قانون، مورد بررسی قرار گرفت. در این بخش، مهندس محسن قدس، رییس گروه تخصصی نقشه‌برداری شورای مرکزی، به تشریح ابعاد قانونی موضوع و الزامات اجرایی آن پرداخت.
با توجه به نقش خدمات نقشه‌برداری در تعیین موقعیت و مشخصات فنی املاک و تامین اطلاعات مکانی مورد نیاز فرایندهای ثبتی، نحوه ارتباط الزامات این قانون با وظایف حرفه‌ای مهندسان نقشه‌بردار از موضوعات مورد تاکید بود. همچنین پرسش‌ها و دیدگاه‌های نمایندگان استان‌ها درباره چالش‌های اجرایی و نحوه انطباق خدمات تخصصی با مقررات جدید مطرح و بررسی شد.
در ادامه، مهندس احمد اسدی به تشریح شرح خدمات جدید نقشه‌برداری و الزامات فنی و اجرایی آن پرداخت. حدود وظایف و مسوولیت‌های حرفه‌ای مهندسان، نحوه ارایه خدمات تخصصی و ضرورت آگاهی هیات‌مدیره‌های استانی از ضوابط جدید، از جمله موضوعات مطرح‌شده در این بخش بود.
در این نشست همچنین بر ضرورت تبیین دقیق محدوده خدمات و مسوولیت‌های حرفه‌ای و انتقال صحیح دستورالعمل‌ها به مهندسان تاکید شد؛ موضوعی که می‌تواند ضمن پیشگیری از تفسیرهای متفاوت از مقررات، زمینه هماهنگی بیشتر میان استان‌ها و ارتقای کیفیت خدمات نقشه‌برداری را فراهم کند.
بخش دیگری از نشست به پرسش و پاسخ و بررسی ابهامات حرفه‌ای اختصاص داشت و مهندسان محسن قدس، احمد اسدی و علی انصاری به پرسش‌های حاضران درباره نحوه اجرای قوانین، شرح خدمات و مسایل تخصصی نقشه‌برداری پاسخ دادند.
تعامل با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و توسعه خدمات دیجیتال
با توجه به ارتباط مستقیم خدمات نقشه‌برداری با فرایندهای ثبتی، مهندس پیری وردین، نماینده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، نیز در این نشست حضور یافت. در این بخش، پرسش‌ها و دیدگاه‌های نمایندگان استان‌ها درباره وظایف، صلاحیت‌ها و فرایندهای مرتبط با فعالیت این سازمان مطرح شد و بر اهمیت تعامل و هماهنگی میان دو حوزه تاکید شد.
تبادل اطلاعات فنی و مکانی، تبیین الزامات مشترک و ایجاد هماهنگی در فرایندهای اجرایی، از جمله موضوعاتی بود که در این گفت‌وگوها مورد توجه قرار گرفت. همکاری موثر میان نهادهای مرتبط می‌تواند به کاهش ابهامات اجرایی، افزایش دقت اطلاعات و تسهیل ارایه خدمات نقشه‌برداری و ثبتی کمک کند.
معرفی ساختار نرم‌افزاری جدید شورای مرکزی، بخش دیگری از این نشست بود که در آن، ابراهیمی به تشریح قابلیت‌ها و اهداف این ساختار پرداخت. مدیریت و تبادل اطلاعات، کاهش فرایندهای موازی و تسهیل ارتباط میان دستگاه‌های مرتبط با حوزه زمین، از جمله اهداف مطرح‌شده برای توسعه این زیرساخت دیجیتال بود.
بر اساس توضیحات ارایه‌شده، ایجاد امکان یکپارچگی با نهادهایی همچون شهرداری‌ها و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از رویکردهای مورد توجه در توسعه این سامانه‌هاست؛ رویکردی که تحقق آن مستلزم هماهنگی فرایندها، تدوین استانداردهای مشترک تبادل داده و تامین زیرساخت‌های فنی مورد نیاز است.
همچنین فراهم شدن بستر فعالیت تخصصی مهندسان نقشه‌بردار در «پنجره ملی واحد زمین» به‌عنوان یکی از موضوعات مهم نشست مطرح شد. اتصال سامانه‌های تخصصی نقشه‌برداری به زیرساخت‌های ملی مدیریت زمین می‌تواند ضمن تسهیل دسترسی به اطلاعات مکانی، به افزایش دقت داده‌ها، کاهش دوباره‌کاری‌ها و بهبود هماهنگی میان دستگاه‌های مرتبط کمک کند.
در این بخش، بر ضرورت انطباق سامانه‌ها با نیازهای حرفه‌ای، تعیین سازوکارهای شفاف تبادل اطلاعات و ارتقای دانش دیجیتال مهندسان نیز تاکید شد.
تداوم نشست‌های تخصصی و توسعه آموزش‌های استانی
در بخش پایانی نشست، پیشنهاد مهندس علی انصاری برای استمرار برگزاری نشست‌های حضوری گروه تخصصی نقشه‌برداری مطرح شد که با موافقت نمایندگان استان‌ها همراه بود. بر این اساس، مقرر شد نشست تخصصی بعدی در استان اصفهان برگزار شود.
همچنین حاضران بر ضرورت توسعه برنامه‌های آموزشی تخصصی در استان‌های مختلف تاکید کردند. تغییرات مقررات، بازنگری در شرح خدمات و گسترش سامانه‌های دیجیتال، ضرورت آموزش مستمر و آشنایی مهندسان با الزامات جدید را بیش از پیش افزایش داده است.
برگزاری دوره‌های هدفمند در استان‌ها می‌تواند علاوه بر ارتقای دانش فنی و حقوقی مهندسان، زمینه طرح و بررسی مستقیم چالش‌های اجرایی، پاسخ‌گویی به پرسش‌های تخصصی و انتقال تجربیات میان اعضای گروه تخصصی و جامعه مهندسی را فراهم کند.
نشست تخصصی گروه نقشه‌برداری سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در استان البرز، با بررسی موضوعات حقوقی، فنی، ثبتی و نرم‌افزاری مرتبط با این حرفه و تاکید بر تقویت تعامل میان نهادهای مسوول به کار خود ادامه داد و در پایان، با قرائت بیانیه پایانی خاتمه یافت.
توافق برای برگزاری نشست بعدی در استان اصفهان و پیگیری برنامه‌های آموزشی استانی، از دیگر نتایج این نشست بود؛ برنامه‌هایی که می‌توانند در مسیر هماهنگی بیشتر میان استان‌ها، ارتقای کیفیت خدمات تخصصی و انطباق فعالیت‌های مهندسان نقشه‌بردار با الزامات قانونی و فناوری‌های روز نقش موثری ایفا کنند.
