دویست و هفتاد و چهارمین جلسه شورای مرکزی روز سه شنبه به صورت حضوری و مجازی برگزار شد.
به گزارش روابط عمومی سازمان، دویست و هفتاد و چهارمین جلسه شورای مرکزی روز سه شنبه، نوزدهم مردادماه با حضور ریاست سازمان و اکثریت اعضای شورای مرکزی به صورت حضوری و مجازی با رعایت شیوه نامه های بهداشتی در محل سالن جلسات سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد.
این جلسه دو مهمان ویژه داشت. برهمین اساس، دکتر علی عبدالعلی زاده و دکتر حسین عبده تبریزی مشاورین عالی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با حضور در دویست و هفتاد و چهارمین جلسه شورای مرکزی به تحلیل مسایل مختلف در بخش مسکن و ساختمان پرداختند.
امکانات کشور توان تولید یک میلیون واحدمسکونی در سال را دارد
دکتر علی عبدالعلی زاده در این جلسه با بیان اینکه دولت برای تامین زمین باید به دنبال توسعه ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده باشد، گفت: امکانات کشور توان تولید یک میلیون واحدمسکونی در سال را دارد.
دکتر علی عبدالعلی زاده در این جلسه با بیان اینکه دولت برای تامین زمین باید به دنبال توسعه ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده باشد، گفت: امکانات کشور توان تولید یک میلیون واحدمسکونی در سال را دارد.
به گفته وزیر اسبق مسکن و شهرسازی، دولت باید به تولید مسکن به عنوان محرک اصلی اقتصاد کشور نگاه کند، چراکه سایر بخش های اقتصاد کلان به اندازه بخش مسکن امکان اثرگذاری بر اقتصاد ملی را ندارد.
وی با تاکید بر اینکه دولت برای تولید اشتغال و ثوزیع ثروت چاره ای جز تمرکز بر بخش مسکن ندارد، اظهارداشت: دولت هرگز نباید به طور مستقیم به حوزه ساخت مسکن ورود نماید و صرفا با حمایت های موثر، راه را برای نقش آفرینی بخش خصوصی باز کند.
عبدالعلی زاده خاطرنشان کرد: سازمان های نظام مهندسی ساختمان در سراسر کشور می توانند نقش قابل توجهی در افزایش کیفیت ساختمان داشته باشند.
وزیر اسبق مسکن و شهرسازی، بافت های فرسوده کلان شهرها را بهترین مکان برای پروژه های دولت در حوزه مسکن دانست و احیای دفاتر نوسازی محلات را یکی از راهکارهای موثر برای تشویق مردم در تجمیع پلاک و تسهیل در آزاد سازی زمین ها اعلام کرد.
در شرایط کاملا متفاوتی از گذشته مواجه هستیم
در عین حال، دکتر حسین عبده تبریزی، مشاور عالی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در دویست و هفتاد و چهارمین جلسه شورای مرکزی با بیان اینکه در شرایط کاملا متفاوتی از گذشته مواجه هستیم، گفت: طرح‌های ساخت مسکن باید ظرافت‌های بسیاری را مدنظر قرار دهد.
وی، تنگاهای تامین مالی، تولید پول پرقدرت، کاهش قدرت خرید و به تبع آن کاهش تقاضا را از جمله پیچیدگی‌های شرایط فعلی کشور عنوان کرد.
عبده تبریزی توضیح داد: شرایط کنونی کشور با گذشته تفاوت های بسیاری دارد، زیرا علاوه بر تنگناهای مالی دولت، قدرت خرید مردم به نحوتعیین کننده ای بر میزان تقاضا اثرگذاشته است. برهمین اساس، تولیدکنندگان مسکن دیگر مانند گذشته نخواهند توانست واحدهای خود را بفروشند.
وی در ادامه گفت: به نظر می رسد دولت جدید با تکرار اشتباهات مسکن مهر و مداخله مستقیم خود در ساخت مسکن و مدل های غیرکارشناسی در تامین مالی آن موجب تولید پول پرقدرت در اقتصاد بشود و به تورم جدیدی دامن بزند.
عبده تبریزی با تاکید بر اینکه دولت جدید باید موانع فعالیت بخش خصوصی را بردارد و بانک های تخصصی از جمله بانک مسکن را مامور تامین منابع این حوزه کند، اظهارداشت: تولید مسکن در برخی از سال های گذشته توانسته بود بخش قابل ملاحظه ای از GDP را در اختیار گیرد. برهمین اساس، با برنامه ریزی دقیق بخش مسکن همچنان می تواند این نقش را در اقتصاد ملی ایفا کند.
