نشست هم اندیشی اعضاء گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی با حضور آقای مهندس ابلقی معاون شرکت عمران و بهسازی بافت فرسوده روز سه شنبه مورخ 1393/10/9 تشکیل شد.
به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی ، مهندس ابلقی ضمن اشاره به تصویب سند ملی باز آفرینی شهری و محدوده های هدف بهسازی و نوسازی به نقش و جایگاه سازمان های نظام مهندسی در ارتقاء کیفیت ساخت و ساز های شهری و مباحث جدید مرتبط با باز آفرین شهری و محدوده های هدف بازسازی و نوسازی شامل بافتهای تاریخی ، سکونتگاهی غیر رسمی و بافت های فرسوده و تشکیل ستاد های ملی و استانی جهت تحقق این امر و نقش دولت در تأمین خدمات و زیرساخت های عمومی و نقش سازندگان و تعاونی ها در نوسازی و تجمیع قطعات به واگذاری قسمتی از اختیارات شرکت عمران و نوسازی به اشخاص حقیقی و حقوقی باستناد ماده 4 قانون نوسازی و عمران شهری اشاره کرد.
در ادامه مهندس یزدانی رئیس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی به مباحث ذکر شده در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در زمینه نظارت بر اجرای مقررات ساختمان و ضوابط مقررات شهرسازی و نقش آنها در ارتقا کیفیت ساخت و ساز ها در بافتهای شهری به موضوع مغایرت ساخت و سازهای در دست اقدام در بافت های شهری و مغایرت آنها با موارد مندرج در پروانه ساختمان و بررسی آنها در کمسیون ماده 100 که عمدتاً منجر به صدور رأی جریمه می گردد پرداخت و اظهار کرد : اینگونه ساخت و ساز ها به لحاظ مغایرت با اصول و مقررات شهرسازی و عدم رعایت استقرار بنا و ایجاد مشکلاتی در زمینه سایه اندازی و اشرافیت نیاز به بررسی کارشناسی توسط مهندس شهرساز دارد.
وی ضمن اشاره به ضرورت جلوگیری از ساخت و ساز های غیر مجاز از طریق انجام نظارت شهرسازی و پیشنهاد عدم پرداخت تسهیلات بانکی به اینگونه ساخت و ساز های غیر مجاز درخواست نموده اند تا پرداخت هرگونه تسهیلات منوط به رعایت ضوابط شهرسازی تأیید آن توسط مهندس ذیصلاح صورت گیرد.
رییس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی افزود : با تشکیل گروه های کنترل نظارت مضاعف در سازمان های نظام مهندسی ساختمان استانها و تخصیص بودجه مناسب برای این امر می توان از طریق تنظیم تفاهمنامه بین شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با شرکت عمران بهسازی بافتهای فرسوده نسبت به کنترل دقیق تر ساخت و ساز ها در محدوده هدف بافت های شهری اقدام کرد.
عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان ضمن اشاره به مذاکرات بعمل آمده با آقای دکتر مظاهریان معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر واگذاری نظارت عالیه به استان ها اظهار امیدواری نمود که بتوان با همکاری شرکت عمران بهسازی و بافت های فرسوده ضمن کنترل و نظارت بر اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی در ساخت و سازهای بافت فرسوده، مسائل و مشکلاتی که بعضاً در ارتباط با اینگونه بافتها در گذشته بوجود آمده است جلوگیری کرد.
در ادامه تعدادی از حاضرین مطالبی را به شرح ذیل مطرح نمودند .
مهندس خرم آبادی : پیرامون مباحث صنعتی سازی ساختمان در بافت فرسوده شهری مطالبی را مطرح و درخواست نمودند که از تجربه مسکن مهر در بافت های فشرده شهری استفاده شده و بعبارت دیگر مشکلات و تجربیات تلخ مسکن مهر در بافتهای فشرده تکرار نشود .
مهندس جابر نصیری : از شرایط پیش آمده در میدان امیر چخماق یزد اظهار تأسف نمود ودر ادامه از ورود بخش خصوصی و تجربه کشور هندوستان در امر واگذاری امور پیشنهاد کرد در ایران نیز این شرایط محقق شود .
مهندس عنایت اله رحیمی : به مسائل و مشکلات مسکن مهر اشاره کرد و مسکن خود مالی و مسکن با طبقات کمتر که از پیشنهادات شهرسازان استان فارس بود را تعریف کرد و درخواست داشت تا شهرسازان در شوراهای بافت تاریخی حضور داشته باشند. وی همچنین عنوان نمود دستور نقشه ساختمان توسط شهرساز کنترل شود .
دکتر هوشمند علیزاده : به مباحث مربوط به تفویض اختیار و تمرکز زدایی اشاره کرد و بر واگذاری امور به مناطق دهگانه کشور تأکید نمود و افزود : مباحث مطرح شده توسط وزیر بخصوص شهروند محوری قابل توجه است اما بدلیل تمرکزگرایی اجازه باز شدن چنین مباحثی را نمی دهد .
مهندس فلاحتیان اعلام داشت : مشاوران در فعالیت های مختلف باید هماهنگ کار کنند و شهرسازان در استان های مختلف تعیین و کنترل کامل بر روی طرحها داشته باشند.
دکتر صنیع زاده توصیه کرد : دقت بیشتر به بافت فرسوده شود و از صاحبان حرفه (شهرساز) استفاده شود
مهندس زارعی اعلام کرد : اولویت ها شخص نیست بخشی نگری وجود دارد و قوانین و مقررات در بافتها نه تنها بازدارنده نیست بلکه متاسفانه تشویق کننده هم هست
مهندس وظیفه شناس : ما نباید در تک بناها گرفتار شویم و آموزش شهروندان در بافتها بسیار مهم است .
مهندس میرفندرسکی : نوع بیماری شهرها و دانه بندی فرق می کند و اقتصاد زمین متفاوت است .
در پایان مهندس ابلقی ضمن تشکر از حضور اعلام نقطه نظرات درخواست نمودند که کلیه مطالب جمع بندی و در قالب نامه ای ارائه تا مورد بررسی و اقدام قرار گیرد .
