به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، احمدرضا طاهری اصل، نایب رئیس کمیسیون انرژی، استاندارد مصالح و محیط زیست سازمان نظام مهندسی ساختمان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان در پاسخ به اینکه سهم مصالح به ویژه فولاد و سیمان در میانگین هزینه های تمام شده ساخت را چه میزان می دانید، گفت: بیشترین حجم استفاده از سیمان و فولاد در بخش سفت کاری ساختمان است، یعنی در مرحله اسکلت سازی ساختمان؛ به ویژه اگر اسکلت ساختمان بتنی باشد. به طور متوسط باید برای هر مترمربع، 40 کیلوگرم فولاد و 2.3 تن بتن برای ساختمان در نظر بگیریم، به این ترتیب می توان گفت در بخش سفت کاری 45 تا 50 درصد هزینه ها مربوط به فولاد و سیمان است.

وی ادامه داد: حدود 20 تا 23 درصد هزینه های کلی ساخت یک ساختمان را فولاد و سیمان به خود اختصاص می دهد که می توان گفت درصد اندکی نیست.

نایب رئیس کمیسیون انرژی، استاندارد مصالح و محیط زیست سازمان نظام مهندسی ساختمان با تاکید بر اینکه موافق خروج عرضه سیمان و فولاد در بورس هستم، تصریح کرد: بورس، رقابت بیهوده ای را در بخش سیمان و فولاد ایجاد کرده است. در حقیقت می توان در بورس تبانی ایجاد کرد؛ بنابراین در بورس شاهد این مقوله هستیم که برخی از شرکت ها با ایجاد تبانی، میزان عرضه و در نتیجه قیمت ها را متاثر کنند.

طاهری اصل با بیان اینکه در برخی موارد شاهد تبانی جهت کاهش عرضه محصولی هستیم که می تواند موجب جهش قیمت آن شود، افزود: این افزایش قیمت که تابع دلایل منطقی نیست و تنها نشات گرفته از تبانی برخی شرکت ها است، ضرر قابل توجهی را به سازندگان مسکن وارد می کند. به جرات می توان گفت بورس به نوعی ایجاد محدودیت می کند. چرا که در بسیاری از موارد زمان عرضه را افزایش داده و با این اقدام خریدار مجبور می شود محصول را با هر قیمتی خریداری کند که بی شک موجب ضرر خریداران است.

** الزام سرمایه گذاری وزارت نفت و نیرو برای عملیاتی شدن مبحث 19

وی اظهار داشت: دلالان یا واسطه گران می توانند به بورس وارد شوند. این ورود می تواند موجب افزایش قیمت کالا شده و کالا را از نرخ حقیقی دور کند. خروج این دو محصول از بورس می تواند قیمت را واقعی کند. از سویی دیگر واحد تولیدی می تواند با عرضه مستقیم به قیمت ثابت، موجب بهبود بازار این دو محصول شود.

 نایب رئیس کمیسیون انرژی، استاندارد مصالح و محیط زیست سازمان نظام مهندسی ساختمان تاکید کرد: از وزیر راه و شهرسازی می خواهیم طی تفاهم و توافقی با وزارت نفت و نیرو، اجرای دقیق مبحث 19 مقررات ملی ساختمان را تسهیل و عملیاتی کند. چرا که در صورت کاهش مصرف انرژی در یک ساختمان سهم یارانه تعلق گرفته به آن نیز کاهش می یابد که بی شک به نفع وزارت نفت و نیرو است. بنابراین وزارت نفت و نیرو می توانند با سرمایه گذاری در بخش استفاده از مصالح مورد استفاده در حوزه عایق های برودتی، گرمایشی، پنجره های دوجداره و ... موجب کاهش قیمت مصالح به طور خاص در طرح مسکن ملی شود.

به گفته طاهری اصل، ابزار دیگری که استفاده از آن می تواند موجب کاهش هزینه مصالح در طرح مسکن ملی شود، انعقاد یک تفاهمنامه میان وزارت راه و شهرسازی با وزارت اقتصاد و دارایی جهت کاهش یا حذف مالیات بر ارزش افزوده مصالح است تا به این ترتیب موجب کاهش قیمت مصالح مورد استفاده در طرح مسکن ملی شوند.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، بهروز فرح شیرازی، خزانه دار شورای مرکزی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان درباره جزئیات جلسه 26 مهر 1402 کمیته مالی - مالیاتی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها که به میزبانی شورای مرکزی در این سازمان برگزار شد، با تاکید بر اینکه امور مالی و مالیاتی، تخصصی مستقل از حوزه مهندسی است، گفت: تدوین و ویرایش نظام نامه مالی-معاملاتی استان ها را باید به دست متخصصین این حوزه بسپاریم؛ در همین راستا، در دومین جلسه خزانه داران سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها که به میزبانی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مازندران برگزار شد، با پیگیری و پیشنهاد محمد کاظم دری، از مشاورین و موسسین پیش کسوت این کمیته، با اکثریت آراء، پیشنهاد احیای کمیته مالی-مالیاتی استان ها به شورای مرکزی تقدیم و با تصویب شورای مرکزی فعالیت این کمیته راهبردی آغاز شد.

وی ادامه داد: این کمیته ۷ نفره متشکل از 5 مدیر مالی از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها با پراکندگی منطقه ای در کشور است که رئیس آن خزانه و دبیر آن مدیر مالی سازمان نظام مهندسی ساختمان است. با توجه به اینکه بسیاری از قوانین مالی، مالیاتی و معاملاتی کشور طی سنوات اخیر تغییر کرده و از آن جایی که دستورالعمل های مالی در سازمان نظام مهندسی استان ها، به روزرسانی نشده است، بنابراین کمیته مالی - مالیاتی به قید فوریت و با دستور کار ویرایش نظام نامه مالی- معاملاتی سازمان استان ها، آغاز به فعالیت کرد.

به گفته فرح شیرازی، این نظام نامه پس از پایان ویرایش در هفته جاری، در جلسه ای که در هفته دوم آبان سال جاری با حضور تمامی مدیران مالی و خزانه داران سازمان استان ها تشکیل می شود، بررسی و به تایید می رسد و پس از بررسی  کمیسیون حقوقی، جهت تصویب به شورای مرکزی تقدیم می شود.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، افشین ناصری، رئیس کمیسیون مقررات ملی ساختمان سازمان نظام مهندسی ساختمان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان درباره جزئیات جلسه 25 مهر 1402 این کمیسیون که به میزبانی ساختمان مرکزی این سازمان برگزار شد، گفت: با توجه به نارسایی در فرمول امتیازدهی نظام نامه ارجاع، اعضای کمیسیون پیشنهاد دادند به کمک هوش مصنوعی نارسایی ها برطرف شده و امکان اصلاح فرآیند نظام نامه ارجاع، به صورت خودکار فراهم شود.

وی ادامه داد: با توجه به وظیفه مهم سازمان ها در خصوص نظارت بر حسن خدمات مهندسی و حضور مجریان و ناظرین در کارگاه های ساختمانی و امکان رصد و گزارش گیری از آن، کمیسیون مقررات ملی پیشنهاد داد تا شورای مرکزی نسبت به انعقاد قرارداد در تهیه نرم افزار هوش مصنوعی جهت بهره گیری از این فرآیند همکاری کند.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، جعفر هاشم زاده، رئیس کمیسیون حقوقی و نظام نامه های سازمان نظام مهندسی ساختمان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان درباره جزئیات جلسه 25 مهر 1402 این کمیسیون که به میزبانی ساختمان مرکزی این سازمان برگزار شد، گفت: در این جلسه بحث و بررسی درخصوص نظامنامه حق الزحمه و حق جلسات اعضای هیات مدیره، رییس، خزانه دار و بازرسان و اعضای شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها بررسی و در ادامه به نامه های ارسالی از استان ها به کمیسیون حقوقی پاسخ داده شد.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، کیان حصاری، رئیس کمیسیون مکانیک سازمان نظام مهندسی ساختمان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان درباره جزئیات جلسه 25 مهر 1402 این کمیسیون که به میزبانی ساختمان مرکزی این سازمان برگزار شد، گفت: در این جلسه، نظام نامه پیشنهادی مجری تاسیسات مکانیکی ساختمان، جمع بندی و مقرر شد به دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی ارسال شود.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، مجید شاه اویسی، رئیس کمیسیون تدوین استراتژی و برنامه ریزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان در توضیح جلسه روز 24 مهر 1402 این کمیسیون، گفت: مهم ترین موضوعی که در جلسه این کمیسیون مورد بحث و بررسی قرار گرفت، تدوین یک برنامه توسعه ای جامع ( کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت ) برای سازمان نظام مهندسی ساختمان بود. در همین راستا مقرر شد شرح خدمات و فرآیند تدوین پروپوزال در جلسه بعدی این کمیسیون ارائه و بررسی شود.

وی ادامه داد: هر سازمانی برای حیات، بقا و توسعه خود نیازمند برنامه ریزی دقیق، آسیب شناسی، هدف گذاری و آینده پژوهی است. در حقیقت اگر سازمانی به این مولفه ها توجه نکند بی شک پایدار نخواهد بود. بنابراین تدوین این برنامه توسعه ای جامع برای سازمان نظام مهندسی ساختمان، ضروری است.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، رضا باباخانی، مدیر و موسس لابراتور معماری و هوش مصنوعی دانشگاه علوم تحقیقات، در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان با اشاره به اینکه هوش مصنوعی شامل بخش نرم افزاری و سخت افزاری می شود، گفت: بخش سخت افزاری شامل دوربین ها، حسگرها و... می شود و بخش نرم افزاری نیز شامل اپلیکیشن ها، پلت فرم ها و ... است. اساس طراحی و استفاده از هوش مصنوعی در امور مختلف، ارزان شدن و سریع تر شدن آن امر است.

وی در پاسخ به اینکه کاربرد هوش مصنوعی در صنعت ساختمان را چطور ارزیابی می کنید، توضیح داد: بخش نخستی که می توان آن را دریچه ورود و کمک هوش مصنوعی به بخش ساختمان دانست، طراحی پلان های معماری به صورت عددهای تحت شبکه می تواند موجب شود تا از ابتدای امر، طراحی بخش های مختلف شامل مصالح مورد نیاز و مناسب، فرم سازه، سیستم برق و مخابرات، تاسیسات و ... به صورت علمی، دقیق و با کمترین خطا، مناسب با کاربری آن، انجام شود.

باباخانی با اشاره به اینکه با استفاده از هوش مصنوعی در طراحی پلان ها می توانیم استفاده از این فناوری را به صنعت ساختمان وارد کنیم، افزود: می توانیم تمام پروژه های ساخت را پیش از طراحی و نقشه کشی با استفاده از هوش مصنوعی بررسی کرده و نتیجه بررسی ها مطابق کاربری آن ساختمان، به صورت داده عددی درآورده و خروجی نقشه معماری ساختمان یا هر بخش دیگری را تهیه کنیم.

به گفته مدیر و موسس لابراتور معماری و هوش مصنوعی دانشگاه علوم تحقیقات، در بازطراحی ساختمان ها، با تصور اینکه کاربری آن ثابت بماند، می توان اصلاحات را در بخش های مختلف معماری، تاسیسات، برق و... داشته باشیم، اما از آنجایی کاربری برخی ساختمان ها به طور مثال از یک رستوران به مجتمع پزشکی ممکن است تغییر کند، بازطراحی بر اساس هوش مصنوعی می تواند با چالش رو به رو شده و هزینه مضاعف در پی داشته باشد.

وی با بیان اینکه اکنون هیچ اطلاعات دقیقی از فردی که بخش های مختلف ساختمان را می سازد، میزان و نوع مصالح استفاده شده در ساختمان و ... در شناسنامه ساختمان وجود ندارد، اظهار داشت: عملا در ساختمان های ما، رد پای عملیاتی وجود ندارد و ناظران بخش های مختلف تنها بر اساس اطلاعات کلی و رعایت استانداردهای حداقلی به امور ساخت نظارت داشته و می پردازند، در حالی که باید به شکلی باشد که انجام هر عملی در روند ساخت یک ساختمان، از ابتدا تا انتها به صورت دقیق و کارشناسانه مشخص شود و مسئولیت انجام آن نیز، شفاف باشد. 

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، بهروز فرح شیرازی، رئیس کمیسیون صادرات خدمات فنی و مهندسی ساختمان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان، گفت: جلسه 18 مهر 1402، به دعوت ریاست شورای مرکزی از دکتر داود دانشگر، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی و جمعی ازمدعوین از وزارت راه و شهرسازی، اتاق بازرگانی ایران و... به میزبانی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، برگزار شد.

وی ادامه داد: کمیسیون صادرات خدمات فنی و مهندسی ساختمان با مطالعه بازار،  تمرکز خود را بر تولید و ارائه خدمات طراحی معطوف کرده است. تولید خدمات طراحی، نیازمند دانش نحوه تولید خدمات طراحی مورد نیاز کشورهای هدف است و سازمان نظام مهندسی ساختمان در جایگاه تسهیل گر، خود را متعهد به فراهم آوردن زمینه های شناسایی نیاز بازار های هدف و  آموزش هدفمند خدمات طراحی می داند که این خدمات هدفمند، برطرف کننده نیاز بازار هدف است.

فرح شیرازی با اشاره به اینکه رویکرد کمیسیون صادرات خدمات فنی و مهندسی  در تولید خدمات صادرات محور، تولید خدمات طراحی است، افزود: در این راستا جامعه هدف، اعضای حقیقی عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان هستند که  به عنوان جامعه بزرگ تشکیل دهنه بدنه اصلی شرکت های حقوقی شناسایی شده اند. در این بین انتظار می‌رود با توجه به توانمندی های مهندسان جوان تر این گروه پیشتاز این امر باشند.

رئیس کمیسیون صادرات خدمات فنی و مهندسی ساختمان در پاسخ به اینکه چرا مهندسین ساختمان که متخصصین و متولیان  تولید خدمات فنی و مهندسی در زمینه طراحی هستند در صادرات خدمات فنی و مهندسی فعالیت چندانی نداشته اند، اظهار داشت: با توجه به کارشناسی انجام شده در کمیسیون صادرات شورای مرکزی این امر به دو دلیل محقق نشده است؛ نخست اینکه خدمات تولید شده توسط مهندسين ساختمان متناسب و منطبق بر نیاز مصرف کننده در کشور هدف نیست و دیگر اینکه صادرات یک تخصص است و مهندسين تخصصی در زمینه صادرات ندارند.

به گفته این مقام مسئول، تولیدات خدمات فنی و مهندسی یک محصول نهایی نیست و یک حلقه از زنجیره ساخت و ساز بوده و البته یک زنجیره ابتدایی و بنیادی آن است و از سوی دیگر مانند  یک محصول فیزیکی  قابل لمس نیست. بنابراین بازاریابی آن نیز تخصصی است که باید با ترکیب در رشته مهندسی و بازرگانی محقق شود.

در ادامه این جلسه، داود دانشگر، ، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی هدف گذاری کمیسیون صادرات را صحیح و هوشمندانه خواند و مسیر حرکت کمیسیون را تایید کرد.

حمزه شکیب، رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در این جلسه گفت: آن گونه برنامه ریزی کنید که در نهایت کار عملیاتی و اجرایی برای مهندسین عضو ایجاد شود و اشتغال در این حوزه به یکی از درآمد های پایدار مهندسین تبدیل شود.

مدعوین جلسه ضمن بیان نظرات و ظرفیت های سازمان های خود  آمادگی خود را جهت همکاری در تحقق اهداف سازمان در زمینه صادرات خدمات طراحی اعلام کردند.

به گفته فرح شیرازی، به زودی در همایشی که در سطح ملی و در جنوب کشور در حال برنامه ریزی است در خصوص زوایای مختلف صادرات خدمات طراحی بحث و بررسی می شود و با تشکیل کارگاه های آموزشی تلاش می شود که جامعه مهندسی کشور بیشتر با این موضوع اشنا شوند. این در حالی است که در راستاي شناخت دقیق نیاز بازارهای هدف در زمینه طراحی ساختمان به موازات، عقد تفاهمنامه همکاری با کشور های منطقه در دستور کار قرار دارد .

حمزه شکیب، رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی ساختمان با اشاره به اینکه در 10 مرداد 1402 دیداری میان اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان با محمدباقر قالیباف، رئیس محترم مجلس شورای اسلامی پیرامون آشنایی و بررسی با چالش های جامعه مهندسی برگزار شد، گفت: یکی از موضوعاتی که در این جلسه مطرح شد، موضوع بیمه مهندسین بود. بر این اساس که جامعه مهندسین مانند بسیاری از مشاغل دیگر بتوانند از خدمات بیمه ای بهره مند شوند. اجرایی شدن این موضوع در وهله نخست نیازمند بررسی دقیق تبعات و شیوه اجرا بود. از سویی دیگر باید برای پوشاندن جامعه عمل به چنین خواسته ای، ظرفیت قانونی و منابع مالی آن نیز بررسی می شد.

وی ادامه داد: در دیدار با رئیس مجلس شورای اسلامی، از مجلس تقاضا شد تا ظرفیت قانونی برای اجرای بیمه مهندسین را بررسی و اقدامات لازم را در این زمینه داشته باشند. بنابراین رسیدگی به اجرای بیمه مهندسین در دستور کار مجلس شورای اسلامی ( کمیسیون عمران و تلفیق ) قرار گرفت.

به گفته این مقام مسئول با بررسی های اولیه نتایج مطلوبی در راستای تامین منافع جامعه مهندسین کشور بدست آمد. در این مسیر اعضای کمیسیون تلفیق و البته عمران همکاری مساعدی داشتند و جلساتی در این زمینه برگزار شد. در همین زمینه  قرار بود تا ماده 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی با استفاده از ظرفیت ماده 39 قانون نظام مهندسی ساختمان اصلاح شود تا به این ترتیب  مهندسین نیز ذیل این بند قانونی مشمول باشند.

شکیب با بیان اینکه طبق مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی، اعضای مشمول بیمه مهندسین، از تمام مزایای قانون تامین اجتماعی بهره مند می شوند، ادامه داد: تبدیل شدن این مصوبه به یک قانون لازم الاجرا در مجلس شورای اسلامی با چالش هایی رو به رو شد که در حال حاضر ضمن ارتباط با کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی، پیگیر برطرف شدن نکات مطرح شده درباره این مصوبه هستیم تا به این ترتیب بتوانیم با حل و فصل آن، جامعه مهندسین را مانند بسیاری دیگر از گروه های شغلی، به حیطه بیمه که امری ضروری و لازم است، وارد کنیم.

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، حمزه شکیب، رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، در آیین افتتاح دومین همایش « آشنایی با مبانی و اصول رفتار و طراحی ساختمان ها بر اساس عملکردها»، از تغییر رویکرد شورای مرکزی در دوره نهم و توجه ویژه به آموزش و پژوهش های کاربردی خبر داد و گفت: تلاش کرده ایم تا مهندسان را با مباحث روز دنیا آشنا کنیم و نگاه و تصور بیرونی را نسبت به سازمان تعییر دهیم.

وی با تاکید بر این که اصل برای ما رعایت مقررات ملی ساختمان است افزود: توجه به جزئیات مقررات ملی ساختمان در هنگام طراحی است که باعث می شود تا مجری و ناظر بتوانند به بهترین شکل به ارائه خدمات مهندسی پرداخته و بهره برداران زیست بهتری در ساختمان را تجربه کنند.

رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان از برگزاری بیش از 15 همایش آموزشی ملی در سراسر کشور در 6 ماهه آخر سال جاری خبر داد و این امر را در راستای توجه ویژه شورا به افزایش دانش مهندسی در سطح کشور عنوان کرد.